Doppeleinfamilienhaus zum Renovieren an ruhiger Wohnlage in Therwil

Beschrieb

An äusserst ruhiger und bevorzugter Lage (Einfamilienhausquartier) von Therwil steht das im Jahre 1963 erbaute Doppeleinfamilienhaus. Die Liegenschaft befindet sich in einer 30-iger Zone und wird den ganzen Tag besonnt. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet (Abendsonne). Das Dorfzentrum mit diversen Geschäften und Restaurants, ÖV, Kindergarten und Schulen sind zu Fuss in 5 - 10 Minuten bequem zu erreichen. Die Distanzen zur Naherholung sind sehr kurz.

Auf einer Gesamtwohnfläche von 104 m2 verteilen sich 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer (11 m2) und die Küche (8 m2). Gartenseitig liegt das 26 m2 grosse Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse. Das Obergeschoss beinhaltet 3 Zimmer (13.5 m, 15 m und 11.5 m) und das zentrale Badezimmer mit Dusche und Badewanne (6.5 m2). Der gedeckte Balkon verbindet zwei Zimmer. Im Untergeschoss befindet sich der grosse beheizte Hobbyraum (27 m2), der Schutzkeller und der Heizungsraum/Waschküche. Der Estrich bietet zusätzliche Staumöglichkeiten. Im Angebot enthalten ist eine Garagebox und ein Aussenparkplatz. Der Grundriss ist für eine Familie mit zwei Kindern ausgelegt.

Die Liegenschaft war bis vor kurzem bewohnt und wurde stets unterhalten. Viele Bauteile haben ihre Lebenszeit überschritten und müssen ausgetauscht werden. Der grosszügige Garten ist verwildert und benötigt ebenfalls fachmännische Handgriffe.

Highlights:

• ruhige und bevorzugte Lage in Einfamilienhausquartier
• ÖV, Schulen, Dorfzentrum und Naherholung in Gehdistanz
• grosser Garten mit Abendsonne
• optimaler Grundriss für Familie mit zwei Kindern
• Garage, Aussenparkplatz
• Einfamilienhaus zum bezahlbaren Preis

Eine Familie wird sich hier sehr wohlfühlen und den Wohntraum vieler Menschen leben können.

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