3 Zimmer Erdgeschoss Altbauwohnung mit Garten im Iselin Quartier

Beschrieb

Die schöne 3 Zimmer Altbau Eigentumswohnung befindet sich an ruhiger Lage (30-er Zone) an der Rufacherstrasse 18 im Iselin Quartier. Die unmittelbare Umgebung ist von Altbauten geprägt. Im Umkreis von 300 Meter sind 4 Lebensmittelgeschäfte angesiedelt. In Gehdistanz sind Bank, Post, Apotheke, usw. sowie 10 Restaurants zu finden. Verschiedene Parks und der Basler Zoo befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Tram und Basel SBB) ist sehr gut.

Die 1934 erstellte Liegenschaft wurde 1994 umgebaut und totalsaniert. Sie präsentiert sich heute in einem guten und unterhaltenen Zustand. Die Heizung ist Fernwärme.

Die schöne 76 m2 grosse Altbauwohnung besticht nicht nur durch die 2.7 m hohen Räume, sondern auch aufgrund wunderschöner Fischgrät Parkettböden. Der 13 m2 grosse Wintergarten hat einen direkten Ausgang in den Garten (im Hinterhof), welcher zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht, jedoch nur von der Erdgeschoss Wohnung gebraucht wird.

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das 6.5 m2 grosse Entrée, das 19 m2 grosse Wohnzimmer, ein Zimmer mit 10.5 m2 und ein Zimmer mit 18.5 m2 verfügen über die originalen Fischgrät Parkettböden. Die 10 m2 grosse Küche mit direktem Ausgang in den 13 m2 grossen Wintergarten beinhaltet die neusten Küchengeräte (inkl. Waschmaschine/Tumbler). Das Bad ist mit einer Badewanne mit integrierter Dusche ausgestattet. Ein 7.5 m2 grosses Kellerabteil komplettiert dieses interessante Angebot.

Highlights:

• ruhige, sehr zentrale Lage
• Altbauwohnung mit 2.7 m hohen Räumen und Fischgrät-Parkettböden
• grosser Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
• Garten
• gute Raumaufteilung / grosszügige Räume
• Küche mit neuen Geräten inkl. Waschmaschine/Tumbler
• grosses Kellerabteil
• Fernwärme Heizung
• gedeckter Fahrradunterstand

Die schöne Altbauwohnung kann zum Wohnen oder auch zum Wohnen & Arbeiten genutzt werden. Ein Paar oder eine Single-Person wird sich hier sehr wohlfühlen und den Wohntraum vieler Menschen leben können.

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