Schöne Altbauwohnung im 2. OG am Fusse des Bruderholzes

Beschrieb

Die zum Verkauf angebotene grosszügige 2 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (kein Lift). Sieben Parteien teilen sich die gut unterhaltene Liegenschaft aus dem Jahr 1940, welche im Inventar der schützenswerten Bauten eingetragen ist.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Margarethenparks, an äusserst ruhiger Lage am Fusse des Bruderholzes. Busverbindung, Tram, Bahnhof SBB, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Die Liegenschaft wurde stets unterhalten und präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Die 57 m2 grosse und helle Wohnung bietet zwei Balkone mit einer schönen Weitsicht in die Umgebung, einen separaten Keller und einen grossen Estrich. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 renoviert und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Die über 10 m2 grosse Küche hat einen direkten Ausgang zum überdachten Balkon Nord (7.4 m2). Hier geniesst man eine Weitsicht über die Stadt Basel. Das helle 20 m2 grosse Wohnzimmer verfügt über einen direkten Ausgang zum 5 m2 grossen Balkon Richtung Westen, mit schönem Ausblick auf die Umgebung und Abendsonne. Das 5 m2 grosse Badezimmer beinhaltet eine Badewanne mit Dusche und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist über 17 m2 gross und verfügt über einen hochwertigen Wandschrank.

Highlights der Wohnung:

• absolut ruhige Lage an bevorzugter Wohnlage
• optimaler Grundriss mit 57 m2 Wohnfläche
• helle und grosszügige Zimmer
• zwei Balkone (einer ist überdacht)
• Weitsicht
• äusserst gepflegter Zustand
• Kellerabteil und grosser Estrich
• ÖV, Einkaufen, Bahnhof SBB und Naherholung in Gehdistanz

Die Wohnung verfügt über viel Charme und ist einzugsbereit. Ein kinderloses Paar oder eine Single-Person wird sich in dieser wunderschönen Wohnung sehr wohl fühlen.

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