Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage in Bottmingen

Beschrieb

Das zum Verkauf angebotene gepflegte Einfamilienhaus (Doppelhaus) befindet sich im steuergünstigen Bottmingen. Die Parzelle mit 177 m2 liegt von der Strasse aus gesehen leicht nach hinten versetzt und verfügt dadurch nebst Ruhe auch viel Privatsphäre. Das Grundstück wird ganztags besonnt. Die Überbauung beinhaltet 13 Einheiten, welche sich eine zentrale Einstellhalle, die Umgebung und die Heizung teilen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram und Bus), der KIndergarten und die Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Naherholung befinden sich unweit der Liegenschaft und können bequem zu Fuss erreicht werden.

Das äusserst gut unterhaltene Einfamilienhaus beinhaltet 5 1/2 Zimmer. Das gesamte Erdgeschoss und auch die Treppen sind mit Marmorplatten verkleidet. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée, ein modernes Gäste-WC, die Küche mit Glaskeramikkochherd und ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang in den Garten. Der schöne Garten (im Jahr 2017/18 neu gemacht) ist pflegleicht und beinhaltet einen gedeckten Sitzplatz. Das Obergeschoss umfasst das grosse Elternschlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne plus zwei weitere Zimmer. Das Büro liegt im Untergeschoss und könnte auch als Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Heizungsraum befindet sich die im Jahr 2018 erneuerte Heizungssteuerung. Weitere Räume im Untergeschoss sind: Waschküche (mit Waschmaschine und Tumbler) und der Schutzraum.

Highlights des Doppeleinfamilienhauses:

• optimales Grundstück mit viel Ruhe und Privatspähre
• zentrale Lage (ÖV, Einkaufen, Schulen, Naherholung)
• luxuriöser Innenausbau
• Bodenheizung im EG + OG, Schwedenofen im Wohnzimmer
• drei Zimmer im Obergeschoss, ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss
• Holz-/Alufenster mit 3-fach Verglasung aus dem Jahr 2018
• pflegleichter schöner Garten mit gedecktem Sitzplatz
• dazugehöriger Autoparkplatz in der Einstellhalle, Besucherparkplätze, Velo-PP
• geringe Nebenkosten

Das gepflegte Doppeleinfamilienhaus eignet sich für eine kleine Familie oder ein Paar, die die zentrale Lage unweit von der Stadt Basel schätzen.

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