Doppeleinfamilienhaus mit Carport an zentraler Lage in Pratteln

Beschrieb

Das zum Verkauf angebotene 5 1/2 Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem schönen Einfamilienhaus Quartier an zentraler Lage in Pratteln. Der Hohenrainring ist eine Sackgasse (Zubringerstrasse) in einer 30er-Zone. Aufgrund des sehr geringen Verkehrsaufkommens können hier Kinder auf der Strasse spielen. Der Strassenlärm der Hauptstrasse und der Autobahn ist im Garten leicht hörbar. In Gehdistanz liegen der öffentliche Verkehr, die Schulen und auch Einkaufsmöglichkeiten.

Die Sportanlagen und das Schwimmbad liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Liegenschaft wurde 1989 erstellt und befindet sich heute in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fassade wurde vor wenigen Jahren neu gemalt und die Küche im Jahr 2009 ersetzt. Die Zimmer müssen vom neuen Eigentümer gestrichen und die Teppichböden ersetzt werden.

Highlights des Einfamilienhauses:

• zentrale Lage
• ÖV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
• Quartierstrasse, ideal für Kinder
• Cheminée-Ofen im Wohnzimmer
• grosszügiger Keller mit Hobbyraum
• gute Isolation (Aussen, Dach, Keller)
• Gartensitzplatz mit Privatspähre
• Carport und zusätzlicher Parkplatz vor dem Haus

Das Erdgeschoss besteht aus der Küche (7 m2), dem Esszimmer / Wohnzimmer (28 m2) mit direktem Ausgang in den Garten. Die zentrale Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer (9 m2), das Elternschlafzimmer (18.5 m2) und das Badezimmer (7 m2) mit Badewanne & Dusche. Das Dachgeschoss mit bis zu ca. 4 m Deckenhöhe besteht aus dem grossen Atelierzimmer (22 m2), einem weiteren Zimmer (9.5 m2) und einem Badezimmer mit Dusche (3.5 m2).

Das Kellergeschoss beinhaltet einen 10 m2 grossen Hobbyraum, ein separates WC und die Waschküche.

Das bezahlbare Einfamilienhaus ist die ideale Liegenschaft für eine junge Familie mit Kinder, welche von der zentralen Lage und der guten Infrastruktur rund um das schöne Grundstück profitieren möchten.

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