2 Zimmer Dachwohnung mit Galerie an ruhiger Wohnlage in Riehen

Beschrieb

Die zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Dachwohnung befindet sich im dritten Stock (mit Lift) an der Helvetierstrasse 17 in Riehen. Das Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen wurde 1973 erstellt und präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Zur Parzelle gehören drei weitere Mehrfamilienhäuser. Diese teilen sich eine grosszügige Gartenanlage und eine Einstellhalle.

Die Liegenschaft befindet sich im attraktiven Niederholz Quartier in Riehen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Naherholung sind in unmittelbarer Gehdistanz. Die Helvetierstrasse liegt in einer 30er Zone.

Highlights der Wohnung:

äusserst ruhige, zentrale Wohnlage

32 m2 grosses Wohnzimmer mit Galerie

Balkon mit Süd-West Ausrichtung und Abendsonne

genügend Stauraum (zus. kleines Zimmer + Reduit)

die Liegenschaft wurde wärmetechnisch saniert (inkl. Aussenhülle und Dach)

Zugang Wohnung mit Lift

helles Badezimmer (mit Tageslicht)

Parkplatz in der Tiefgarage

Die 2008 sanierte 61 m2 grosse Wohnung beinhaltet ein 32 m2 grosses Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum 5 m2 grossen Balkon, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Dieser bietet eine herrliche Weitsicht und Abendsonne. Über dem Wohnzimmer liegt die 12 m2 grosse Galerie. Das Bad (5m2) und die Küche (9 m2) sind in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Parkplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.

Eine Single Person oder ein kinderloses Paar wird sich in der Dachwohnung sehr wohl fühlen. Die Dachwohnung eignet sich auch als Kapitalanlage (Renditeobjekt).

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