VERKAUFT: Schönes Reiheneinfamilienhaus an ruhiger Lage in Muttenz

Beschrieb

Das zum Verkauf angebotene 5 1/2 Zimmer Reihenhaus liegt an bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Muttenz. Tramverbindung, Bus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1979 wurde stets unterhalten (Fassadenrenovation im Jahr 2017) und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Die 138 m2 grosse und helle Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss befindet sich die halboffene Küche, das offene Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée-Ofen und direktem Ausgang in den nach Süden ausgerichteten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und zwei kleine Badezimmer (1x WC/Closomat + 1x Badewanne/Lavabo). Das Untergeschoss beinhaltet ein weiteres Bad mit Dusche und eine Sauna. Der 20 m2 grosse isolierte Hobbyraum könnte einfach an das Heizsystem angeschlossen werden und als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Die fünf Reiheneinfamilienhäuser teilen sich eine zentrale Ölheizung (befindet sich im Haus des Nachbarn). Das Reihenhaus ist mit einer Bodenheizung ausgestattet, die im Jahr 2013 komplett saniert wurde. Die Fenster wurden im Jahr 2008 ersetzt.

Highlights der Wohnung:

äusserst ruhige Lage

optimaler Grundriss mit 138 m2 Wohnfläche

20 m2 grosser Hobbyraum (kann einfach an das Heizsystem angeschlossen werden)

nach Süden ausgerichter Garten

Cheminée-Ofen und Sauna

ÖV, Schulen, Einkaufen, Naherholung in Gehdistanz

Das schöne Reihen-Einfamilienhaus ist das ideale neue Zuhause für eine Familie mit Kinder.

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