Grosszügige Altbauwohnung am Fusse des Bruderholzes

Beschrieb

Die zum Verkauf angebotene grosszügie 2 1/2 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Sieben Parteien teilen sich die unterhaltene Liegenschaft aus dem Jahr 1940, welche im Inventar der schützenswerten Bauten eingetragen ist.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Margarethenparks, an äusserst ruhiger Lage am Fusse des Bruderholzes. Busverbindung, Tram, Bahnhof SBB, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Die Liegenschaft wurde stets unterhalten und befindet sich heute in einem guten Zustand. Die 61 m2 grosse und helle Wohnung bietet zwei Balkone mit einer schönen Sicht in die Umgebung, eine Einzelgarage-Box, einen separaten Keller und einen Estrich (ca. 20 m2).

Die Wohnung behinhaltet ein 25 m2 grosses lichtdurchflutetes Wohnzimmer (mit Erker und direktem Ausgang zum Balkon), ein 17 m2 grosses Schlafzimmer, eine 10 m2 grosse Küche mit direktem Ausgang zum verglasten Balkon und ein modernes Badezimmer (mit Dusche) inkl. Waschmaschine & Tumbler.

Die Küche entspricht nicht mehr dem heutigen Standard ist aber einsatzbereit. Die Wohnung muss neu gemalt werden.

Highlights der Wohnung:

optimaler Grundriss mit 61 m2 Wohnfläche

helle und grosszügige Zimmer

zwei Balkone (einer ist verglast)

- Kellerabteil und grosser Estrich (ca. 20 m2)

Einzelgaragebox mit elektrischem Tor

äusserst ruhige Lage

ÖV, Einkaufen, Naherholung in Gehdistanz

Die Wohnung verfügt über viel Charme und kann mit ein paar Handgriffen Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Ein kinderloses Paar oder eine Single-Person wird sich hier sehr wohl fühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.