RESERVIERT: 2 1/2 Zimmerwohnung im 3. OG (mit Lift) mit schöner Aussicht im Neubad Quartier

Schwellenlos

CHF 650'000.--

Übersicht

Baujahr und Renovationen

Baujahr
2001
Malerarbeiten
Wohnung frisch gemalt (2020)
Unterhaltsarbeiten
wurden laufend ausgeführt

Flächen und Kubaturen

Wohnfläche
58 m2
Grundstücksfläche
1’676 m2 (Holeestrasse 97, 99, 101, 103, 105, 107)
Kubatur Liegenschaft
3’390 m3 (Holeestrassse 103, 105, 107)
Wertquote
19/1000 (Wohnung), 4/1000 (Hobbyraum), 1/32 -> Parkplatz Einstellhalle
Wohnung in Stockwerk
3. OG mit Lift
Anzahl Wohnungen
8 (Holeestrasse 103)

Raumprogramm Übersicht

Anzahl Zimmer
2.5 Zimmer
Hobbyraum
beheizt 17 m2 (Raum Nr. 30)
Küche
hell und modern
Badezimmer
mit Badewanne/Dusche + Closomat
Balkon
9 m2
Kellerabteil
3 m2 (Nr. 6)
Waschküche
allgemein mit Waschmaschine + Tumbler
Garten
grosser Garten zur allgemeinen Benutzung
Parkplätze
Parkplatz in der Tiefgarage (Nr. 10) mit separatem Autowaschplatz, Veloraum (abschliessbar)
Besonderes
Klimaanlage, sehr ruhig, ideal auch für ältere Personen (Lift / schwellenlos)

Technisches

Heizung
Fernwärme
Heizverteilung
Bodenheizung
Isolation
Aussen Isolation
Fenster
Holzfenster doppelverglast, Fliegengitter beim Balkon
Storen
Alu
Strom
FI Schalter
Radio / TV / Internet
Kabel
Licht
Deckenspots im Gang, Küche und Badezimmer

Preise und Verfügbarkeit

Kaufpreis
CHF 650’000.—
zzgl. Vermittlungshonorar 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt
CHF 21’001.50
Total
CHF 671’001.50
Handänderung + Grundbuch
je hälftig
Notariatskosten
je hälftig
Verfügbarkeit
sofort / nach Absprache

Lage

Adresse: Holeestrasse 103, 4054 Basel Schweiz

Beschrieb

Die zum Verkauf angebotene moderne 2 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss an der Holeestrasse 103 im Neubadquartier in Basel. Zur 58 m2 grossen Wohnung gehört ein beheizter 17 m2 grosser Hobbyraum, ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Highlights der Wohnung:

Lift, schwellenlos

lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche

nach Süden ausgerichteter Balkon mit Weitsicht

Parkettböden

Klimaanlage

separater beheizter Hobbyraum

Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Neuweilerplatz (300 Meter) mit Coop + Migros Supermarkt, Café/Restaurant, Bäckerei, Bank. Ebenfalls in Gehdistanz (500 Meter) gelangen Sie zu Fuss zum Zoo Dorenbach. Die Busstation Nr. 36 befindet sich vor der Liegenschaft.

In 50 m Distanz offeriert das Generationenhaus Neubad eine bedürfnisorientierte Verpflegung für Seniorinnen und Senioren aus dem Quartier. Eine weitere Dienstleistung sind die Trainings- und Kursangebote. Das Generationenhaus bietet auch eine Kindertagesstätte mit Mittagstisch an.

Die schöne Wohnung ist ideal für ein Ein- oder Zweipersonenhaushalt. Dank dem schwellenlosen Zugang ist die Wohnung auch für ältere Menschen geeignet.

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So kaufen Sie Ihr Traumobjekt:

Besichtigung und Download der Verkaufsdokumentation
Das Verkaufsobjekt kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Für jedes Objekt können Sie kostenlos eine Verkaufsdokumentation downloaden.

Finanzierung sicherstellen
Kaufinteressenten erbringen einen Finanzierungsnachweis über den gesamten Kaufpreis. Abgabe eines verbindlichen Kaufangebotes ist einzureichen an info(at)vallelunga.ch

Zuschlag
Der Zuschlag geht grundsätzlich an das höchste der aus Sicht der Verkäufer geeigneten Angebote. Die Eingaben werden vertraulich behandelt und die Kaufinteressenten haben keinen Anspruch auf Einsichtnahme in die Konkurrenzangebote. Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, von einem Verkauf abzusehen (es können keine Haftungs- 
oder Schadenersatzansprüche geltend gemacht werden).

Abschluss
Kommunikation des Zuschlags / der Absage.
Ausarbeitung des Kaufvertrags und anschliessende Beurkundung durch den Notar. 
Vollzug des Kaufs mit Eigentumsübertragung.

    Haben Sie Fragen?

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    Chris Beck
    steht Ihnen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung.
    Telefon: 061 331 55 77
    E-Mail: beck(at)vallelunga.ch

    Portrait

    Chris Beck verfügt über 20 Jahre erfolgreiche Verkaufserfahrung, über Abschlüsse als Betriebsökonom und in der Vermarktung und Bewertung von Immobilien. Dabei nutzt Herr Beck sein grosses Fachwissen in den Bereichen Marketing und Internet, legt Wert auf Qualität und sichert seinen Kunden Diskretion zu. 

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