2 1/2 Zimmerwohnung im 3. OG (mit Lift) mit schöner Aussicht im Neubad Quartier

Schwellenlos

Verkauft

Übersicht

Baujahr und Renovationen

Baujahr

2001

Malerarbeiten

Wohnung frisch gemalt (2020)

Unterhaltsarbeiten

wurden laufend ausgeführt

Flächen und Kubaturen

Wohnfläche

58 m2

Grundstücksfläche

1’676 m2 (Holeestrasse 97, 99, 101, 103, 105, 107)

Kubatur Liegenschaft

3’390 m3 (Holeestrassse 103, 105, 107)

Wertquote

19/1000 (Wohnung), 4/1000 (Hobbyraum), 1/32 -> Parkplatz Einstellhalle

Wohnung in Stockwerk

3. OG mit Lift

Anzahl Wohnungen

8 (Holeestrasse 103)

Raumprogramm Übersicht

Anzahl Zimmer

2.5 Zimmer

Hobbyraum

beheizt 17 m2 (Raum Nr. 30)

Küche

hell und modern

Badezimmer

mit Badewanne/Dusche + Closomat

Balkon

9 m2

Kellerabteil

3 m2 (Nr. 6)

Waschküche

allgemein mit Waschmaschine + Tumbler

Garten

grosser Garten zur allgemeinen Benutzung

Parkplätze

Parkplatz in der Tiefgarage (Nr. 10) mit separatem Autowaschplatz, Veloraum (abschliessbar)

Besonderes

Klimaanlage, sehr ruhig, ideal auch für ältere Personen (Lift / schwellenlos)

Technisches

Heizung

Fernwärme

Heizverteilung

Bodenheizung

Isolation

Aussen Isolation

Fenster

Holzfenster doppelverglast, Fliegengitter beim Balkon

Storen

Alu

Strom

FI Schalter

Radio / TV / Internet

Kabel

Licht

Deckenspots im Gang, Küche und Badezimmer

Preise und Verfügbarkeit

Kaufpreis

zzgl. Vermittlungshonorar

Total

CHF 671’001.50

Handänderung + Grundbuch

je hälftig

Notariatskosten

je hälftig

Verfügbarkeit

sofort / nach Absprache

Lage

Adresse: Holeestrasse 103, 4054 Basel Schweiz

Beschrieb

Die zum Verkauf angebotene moderne 2 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss an der Holeestrasse 103 im Neubadquartier in Basel. Zur 58 m2 grossen Wohnung gehört ein beheizter 17 m2 grosser Hobbyraum, ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Highlights der Wohnung:

Lift, schwellenlos

lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche

nach Süden ausgerichteter Balkon mit Weitsicht

Parkettböden

Klimaanlage

separater beheizter Hobbyraum

Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Neuweilerplatz (300 Meter) mit Coop + Migros Supermarkt, Café/Restaurant, Bäckerei, Bank. Ebenfalls in Gehdistanz (500 Meter) gelangen Sie zu Fuss zum Zoo Dorenbach. Die Busstation Nr. 36 befindet sich vor der Liegenschaft.

In 50 m Distanz offeriert das Generationenhaus Neubad eine bedürfnisorientierte Verpflegung für Seniorinnen und Senioren aus dem Quartier. Eine weitere Dienstleistung sind die Trainings- und Kursangebote. Das Generationenhaus bietet auch eine Kindertagesstätte mit Mittagstisch an.

Die schöne Wohnung ist ideal für ein Ein- oder Zweipersonenhaushalt. Dank dem schwellenlosen Zugang ist die Wohnung auch für ältere Menschen geeignet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben Sie Fragen?

Chris Beck
steht Ihnen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung.
Telefon: 061 331 55 77
E-Mail: beck(at)vallelunga.ch

Portrait

Chris Beck verfügt über 20 Jahre erfolgreiche Verkaufserfahrung, über Abschlüsse als Betriebsökonom und in der Vermarktung und Bewertung von Immobilien. Dabei nutzt Herr Beck sein grosses Fachwissen in den Bereichen Marketing und Internet, legt Wert auf Qualität und sichert seinen Kunden Diskretion zu.