Grosszügige 3 Zimmerwohnung zum kleinen Preis 
in Münchenstein

Beschrieb

An zentraler Lage in Münchenstein befindet sich eine grosszügige 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Liegenschaft mit 9 Wohnungen wurde 1996 totalsaniert und laufend unterhalten.

Die 82 m2 grosse 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss beinhaltet ein grosses Wohnzimmer (23 m2) mit einem direkten Balkonausgang auf die Westseite (Abendsonne). Der Balkon wurde im Jahr 2005 verglast und die Wand- und Bodenplatten neu gemacht. So kann der Balkon auch in der kälteren Jahreszeit genutzt werden. Zwei weitere grosszügige Zimmer (13.8 m2 + 16.25 m2) teilen sich auf der Ostseite einen weiteren Balkon. Die drei Zimmer haben einen Parkettboden.

Küche und Badezimmer (mit Badewanne) wurden stets unterhalten, entsprechen jedoch nicht mehr dem heutigen Standard, sind aber vollumfänglich funktionstüchtig.

Der neue Eigentümer muss die Wohnung komplett neu streichen und zwei Tapeten erneuern. Sonst sind keine weiteren Investitionen notwendig.

Im Keller befindet sich ein schönes Kellerabteil (8 m2) mit einem Fenster und könnte auch als Hobbyraum genutzt werden. Der 22.5 m2 grosse Estrich ist abschliessbar.

Die Binningerstrasse liegt am äusseren Ende von der Gemeinde Münchenstein und grenzt an das Dreispitz Areal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man innerhalb von wenigen Minuten. Die Distanzen zu Naherholung (Predigerhof, Birs), sind äusserst kurz. Das Grundstück befindet sich in einer 30er-Zone und wird ganztags besonnt.

Highlights der Wohnung:

82 m2 grosse Wohnung, kleiner Preis

2 Balkone (ein Balkon ist verglast)

Kellerabteil welches als Hobbyraum genutzt werden kann

grosser Estrich

Parkettböden in drei Zimmer

Mit etwas handwerklichem Geschick kann die Wohnung mit relativ wenig Aufwand wieder zum Erstrahlen gebracht werden.

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