Luxuriöse 5 1/2 Zimmerwohnung in der Nähe vom Novartis Campus in Basel

an ruhiger Lage

Verkauft

Übersicht

Baujahr und Renovationen

Baujahr
1972
Total Sanierung der Liegenschaft
2009
Terrassen frisch gestrichen
2019
Kellerboden gestrichen
2019

Flächen und Kubaturen

Wohnfläche
152 m2
Grundstücksfläche
436 m2
Kubatur Liegenschaft
4’130 m3
Wertquote
167/1000
Anzahl Wohnungen im Gebäude
6
Lift
grosser Lift bis vor die Haustüre

Raumprogramm Übersicht

Anzahl Zimmer
5 1/2
Geschoss
im 4. OG
Küche
modern, luxuriös und hell
Badzimmer
2 luxuriöse Badzimmer
Terrassen
15.6 m2 (Ost) + 18.5 m2 (West)
Keller
Abteil (K2) mit 4.1 m2
Parkplätze
Parkplatz direkt vor dem Hauseingang
Besonderes
Behindertengerecht (ohne Schwellen)

Technisches

Heizung
Fernwärme Zentralheizung (2009)
Heizverteilung
Radiatoren
Isolation
2009 neu isoliert, Aussenwärmedämmung
Fenster
Kunststoff, doppelverglast, Wärmeschutzglas
Storen / Läden
Alu Storen elektrisch
Strom
FI-Schalter
Radio / TV / Internet
Glasfaser + Satellit

Preise und Verfügbarkeit

Kaufpreis
Vermittlungshonorar
Handänderung + Grundbuch
je hälftig
Notariatskosten
je hälftig
Verfügbarkeit
01. November 2020

Lage

Adresse: Murbacherstrasse 37, 4056 Basel Schweiz

Beschrieb

Unweit des Novartis Campus, an äusserst ruhiger Lage, befindet sich das 6 Parteien Haus an der Murbacherstrasse 37 im St. Johann Quartier in Basel.

Die zum Verkauf stehende 5 1/2 Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen. Das grosszügige Raumprogramm verteilt sich auf über 150 m2 Wohnfläche. Im Zentrum der Wohnung befindet sich auf 60 m2 der offene Küche/Essen/Wohnbereich. Die luxuriöse Küche mit Kochinsel verfügt über Steamer, Backofen, Teppanyaki, Wok, Geschirr-waschmaschine, Kühlschrank, Tiefkühler und lässt jedes Kochherzen höher schlagen. Hochwertige Eichenparkettböden, zwei grosse und luxuriöse Badzimmer, zwei Terrassen mit Weitsicht und ein Autoparkplatz direkt vor der Liegenschaft gehören dazu.

Die Liegenschaft mit Fernwärme Zentralheizung wurde 2009 saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Der Zugang zur Wohnung ist schwellenlos und kann bequem über den grosszügigen Lift im 4. OG erreicht werden.

Die neuwertige Waschmaschine und Tumbler sind im Reduit untergebracht. 

Neben dem Hauseingang stehen gedeckte Veloparkplätze zur Verfügung und die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

Arbeiten zu Hause, kein Problem. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser Anschluss.

Optional kann das bestehende Mobiliar übernommen werden. Dazu gehört die Fernseh- + Dolby Surround HiFi Anlage inkl. Sat Antenne.

Einkaufsläden, öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus, S-Bahn), der Rhein und der St. Johann Park liegen in Gehdistanz. Der Flughafen kann mit dem Auto in 15 Minuten erreicht werden.

Im St. Johann Quartier findet man um die Ecke viele spannende Restaurants und Menschen.

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Chris Beck
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Telefon: 061 331 55 77
E-Mail: beck(at)vallelunga.ch

Portrait

Chris Beck verfügt über 20 Jahre erfolgreiche Verkaufserfahrung, über Abschlüsse als Betriebsökonom und in der Vermarktung und Bewertung von Immobilien. Dabei nutzt Herr Beck sein grosses Fachwissen in den Bereichen Marketing und Internet, legt Wert auf Qualität und sichert seinen Kunden Diskretion zu. 

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