Schönes Reiheneinfamilienhaus in Therwil
 mit Garagebox

für kleine Familie

Verkauft

Übersicht

Baujahr und Renovationen

Baujahr
1962
Renovationen Haus
2012 Boiler
Renovationen Garage
2010 CHF 26’500.-
Weitere Renovationsarbeiten
CHF 85’220.-
Unterhaltsarbeiten
wurden laufend ausgeführt

Flächen und Kubaturen

Wohnfläche
84 m2
Grundstücksfläche
136 m2 + Garagebox mit zus. Parkplatz
Kubatur Liegenschaft
383 m3 + Garage 39 m3
Gartenanlage
87 m2

Raumprogramm Übersicht

Anzahl Zimmer
4
Küche
Jahrgang 1980
Badezimmer
im Obergeschoss mit Badewanne, Gäste-WC im EG
Balkon
5 m2
Keller
Heizungsraum, Keller, Luftschutzkeller (Hobbyraum), Bastelraum (14 m2) mit Ausgang in den Vorgarten
Garten
grosszügiger Garten
Garage
15 m2 Fläche, Jahrgang 1962 -> renoviert 2010
Besonderes
Magnolienbaum im Vorgarten

Technisches

Heizung
Gasheizung von 1995
Heizverteilung
Radiatoren
Isolation
Eternitdach 1998
Fenster
Kunststoff, doppelverglast, guter Zustand (1996)
Rolläden
Alustoren, im EG elektrisch
Strom
Drehsicherungen
Radio / TV / Internet
Kabel

Preise und Verfügbarkeit

Kaufpreis
Vermittlungshonorar
des Kaufpreises zzg. MwSt z.L.
Käuferschaft
Handänderung + Grundbuch
je hälftig
Notariatskosten
je hälftig
Verfügbarkeit
sofort (nach Absprache)
Hypothek (1.07 % bis 2025)
die bestehende Hypothek über CHF 170’000.— muss übernommen werden

Lage

Adresse: Schemelstrasse 13, 4106 Therwil Schweiz

Beschrieb

Unweit des Zentrums von Therwil, an schöner Lage, steht das im Jahre 1962 erbaute Einfamilienhaus. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhaus Quartier und wird den ganzen Tag besonnt.

Das kleine Reiheneinfamilienhaus (Wohnfläche 84 m2) wurde laufend unterhalten und war bis vor kurzem bewohnt. Die Küche, das Bad und teilweise auch die Böden entsprechen nicht dem heutigen Standard und können bei Bedarf vom zukünftigen Eigentümer erneuert werden. Zur Liegenschaft gehört eine Garagebox, diese wurde im Jahr 2010 aufwändig renoviert.

Das 4 Zimmerhaus beinhaltet im Erdgeschoss eine Küche, ein Gäste-WC und ein grosses Wohnzimmer (24 m2) mit direktem Ausgang in den grosszügigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Bad. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit den Partyraum (14 m2) mit direktem Ausgang in den Vorgarten auszubauen. Das Einfamilienhaus wird im Vorgarten mit einem schönen Magnolienbaum geschmückt.

Das Dorfzentrum mit Einkaufsläden ist keine 450 Meter entfernt. Ebenso die öffentlichen Verkehsmittel, Kindergarten und Schulen.

Mit einem überschaubaren Renovationsbudget kann hier eine kleine Familie sich den Traum eines Eigenheims verwirklichen.

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Chris Beck
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Telefon: 061 331 55 77
E-Mail: beck(at)vallelunga.ch

Portrait

Chris Beck verfügt über 20 Jahre erfolgreiche Verkaufserfahrung, über Abschlüsse als Betriebsökonom und in der Vermarktung und Bewertung von Immobilien. Dabei nutzt Herr Beck sein grosses Fachwissen in den Bereichen Marketing und Internet, legt Wert auf Qualität und sichert seinen Kunden Diskretion zu. 

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