Schöne 4 1/2 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Garten in Frenkendorf

mit Wintergarten

Verkauft

Übersicht

Baujahr und Renovationen

Baujahr
1964 -> Kernsanierung im Jahr 2007
Total Renovation Liegenschaft
siehe separate Auflistung -> CHF 23’700.—
Unterhaltsarbeiten
wurden laufend ausgeführt

Flächen und Kubaturen

Wohnfläche
87 m2
Grundstücksfläche
930 m2
Kubatur Liegenschaft
3’412 m3
Wertquote
Total 133/1000 (Wohnung 128/1000, Keller 1 + Hobbyraum 4/1000)

Raumprogramm Übersicht

Anzahl Zimmer
4 1/2
Küche
mit neuem Kühlschrank und Induktionsherd
Badzimmer
mit Whirlpool + Dusche
Hobbyraum
ca. 13 m2
Keller
ca. 7 m2
Wintergarten
11 m2
Garten
ca. 150 m2
Parkplätze
Parkplatz P2 (Platz für 2 Autos)
Besonderes
Liegenschaft ist rollstuhlgängig (mit Lift), Stauraum unter dem Wintergarten, Gartengrill, Sonnenschirm

Technisches

Heizung
Oel-Heizung 2007 (ev. ab 2022 Fernheizung)
Heizverteilung
Bodenheizung
Isolation
Aussenisolation
Fenster
Kunststoff, doppelverglast
Storen
manuell, im Wintergarten elektrisch
Strom
FI-Schalter
Radio / TV / Internet
Kabel

Preise und Verfügbarkeit

Kaufpreis
Vermittlungshonorar des Kaufpreises zzgl. MwSt z.L.
Käuferschaft
Handänderung + Grundbuch
je hälftig
Notariatskosten
je hälftig
Verfügbarkeit
ab 15. Dezember 2020

Lage

Adresse: Fasanenstrasse 12, 4402 Frenkendorf Schweiz

Beschrieb

An äusserst ruhiger Lage, unweit des Dorfzentrums von Frenkendorf, befindet sich eine schöne 4 1/2 Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf.

Das Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien wurde 2007 kernsaniert. Die schöne 87 m2 grosse Gartenwohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der praktische Grundriss beinhaltet die folgenden Zimmer: Offene Küche, Esszimmer, grosses Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer und schönes Bad mit Whirlpool.

Der ca. 150 m2 grosse Garten mit Kirschbaum ist nach Süden ausgerichtet und wird den ganzen Tag besonnt. An regnerischen Tagen kann man gemütlich im Wintergarten verweilen und hat einen schönen Ausblick ins Grüne. Zum Garten gehört ein ca. 30 m2 grosser Sitzplatz mit Grill.

Über einen direkten Aussenabgang in den Keller gelangt man zur Waschküche und dem Hobbyraum (mit Fenster). Die Wohnung eignet sich auch für ältere Personen, da die Liegenschaft über einen Lift verfügt.

Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz welcher Platz für 2 Autos bietet.

Sämtliche Geschäfte, Schulen und die Busstation befinden sich in Gehdistanz.

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Chris Beck
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Telefon: 061 331 55 77
E-Mail: beck(at)vallelunga.ch

Portrait

Chris Beck verfügt über 20 Jahre erfolgreiche Verkaufserfahrung, über Abschlüsse als Betriebsökonom und in der Vermarktung und Bewertung von Immobilien. Dabei nutzt Herr Beck sein grosses Fachwissen in den Bereichen Marketing und Internet, legt Wert auf Qualität und sichert seinen Kunden Diskretion zu. 

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