Grosse Dachwohnung zum Renovieren im Matthäus Quartier in Basel

mit direktem Lift in Wohnung

CHF 950'000.--

Übersicht

Baujahr und Renovationen

Baujahr
1974
Renovationen Wohnung
neue Fenster in Küche, Bad + Büro (ca. 2010)
Renovationen Liegenschaft (1990 - 2005)
Erneuerung Flachdach + Kittfugen Fassaden Erneuerung Palletten (Anlage in der Auto-EH) Erneuerung Heizung mit WW-Erwärmer
Renovationen Liegenschaft (2006)
Sanierung der KW + WW-Verteilleitung
Renovationen Liegenschaft (2021/2022)
Erneuerung Liftanlagen + Gartenanlage
Unterhaltsarbeiten
wurden laufend ausgeführt

Flächen und Kubaturen

Wohnfläche
123 m2
Grundstücksfläche
933 m2
Kubatur Liegenschaft
10’951 m3
Wertquote
50/1000 Wohnung + 3/1000 Parkplatz

Raumprogramm Übersicht

Anzahl Zimmer
4.5
Küche
Funktionsfähig / zum Renovieren
Badezimmer
2 (1 x mit Badewanne / 1 x mit Dusche)
2 Terrassen
45 m2
Kellerabteil
4 m2
Parkplätze
Einstellhalle -> Platz Nr. 19 inklusive Schrank
Besonderes
Dachwohnung mit Lift direkt in die Wohung, Cheminée im Wohnzimmer, sehr schöne Aussicht, Wohnrecht ist erloschen

Technisches

Heizung
Fernwärme
Heizverteilung
Radiatoren
Fenster
Holzfenster, doppelverglast
Storen / Läden
Rollläden Aluminium (z.T. defekt)
Strom
Drehsicherungen
Radio / TV / Internet
Kabel

Preise und Verfügbarkeit

Kaufpreis
CHF 950’000.—
Vermittlungshonorar 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt z.L.
Käuferschaft
Handänderung + Grundbuch
je hälftig
Notariatskosten
je hälftig
Verfügbarkeit
sofort / nach Absprache

Lage

Adresse: Oetlingerstrasse 150, 4057 Basel Schweiz

Beschrieb

Über den Dächern von Basel, steht eine schöne 4 1/2 Dachzimmer Wohnung zum Verkauf. An ruhiger Lage in einer 30-er Zone, in unmittelbarer Nähe zur Matthäuskirche, liegt das im Jahre 1974 erstellte Mehrfamilienhaus.

Die grosszügige Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und kann bequem mit dem Lift direkt in die Wohnung erreicht werden. Auf 123 m2 Wohnfläche verteilen sich 2 Schlafzimmer (je 14 m2), 2 Badezimmer (je 4 m2), 1 Büro (13 m2) und ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée (43 m2). Die beiden Terrassen (22 und 23 m2) bieten einen wunderschönen Weitblick über die Dächer von Basel. Zur Dachwohnung gehört ein Autoparkplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung präsentiert sich in einem unterhaltenen Zustand und muss neu gestrichen werden. Die Küche und die Böden entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Aus diesem Grund haben wir den Verkaufspreis entsprechend tief angesetzt, damit die Renovationsarbeiten im Budget Platz haben.

Die hervorragende Lage rund um Novartis, Roche und die Messe Basel sind weitere Pluspunkte dieser attraktiven Wohnung. In Gehdistanz befinden sich Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, die öffentlichen Verkehrmittel (Bus und Tram) und auch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Migros, Coop, Quartierläden).

Das Quartier lebt und ist International - hier findet man um die Ecke viele spannende Restaurants und Menschen.

Verbunden mit ein paar Renovationsarbeiten können Sie aus dieser schönen Dachwohnung ein herrliches Bijou mit Weitsicht über die Dächer von Basel machen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

So kaufen Sie Ihr Traumobjekt:

Besichtigung und Download der Verkaufsdokumentation
Das Verkaufsobjekt kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Für jedes Objekt können Sie kostenlos eine Verkaufsdokumentation downloaden.

Finanzierung sicherstellen
Kaufinteressenten erbringen einen Finanzierungsnachweis über den gesamten Kaufpreis. Abgabe eines verbindlichen Kaufangebotes ist einzureichen an info(at)vallelunga.ch

Zuschlag
Der Zuschlag geht grundsätzlich an das höchste der aus Sicht der Verkäufer geeigneten Angebote. Die Eingaben werden vertraulich behandelt und die Kaufinteressenten haben keinen Anspruch auf Einsichtnahme in die Konkurrenzangebote. Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, von einem Verkauf abzusehen (es können keine Haftungs- 
oder Schadenersatzansprüche geltend gemacht werden).

Abschluss
Kommunikation des Zuschlags / der Absage.
Ausarbeitung des Kaufvertrags und anschliessende Beurkundung durch den Notar. 
Vollzug des Kaufs mit Eigentumsübertragung.

    Haben Sie Fragen?

    Array
    Chris Beck
    steht Ihnen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung.
    Telefon: 061 331 55 77
    E-Mail: beck(at)vallelunga.ch

    Portrait

    Chris Beck verfügt über 20 Jahre erfolgreiche Verkaufserfahrung, über Abschlüsse als Betriebsökonom und in der Vermarktung und Bewertung von Immobilien. Dabei nutzt Herr Beck sein grosses Fachwissen in den Bereichen Marketing und Internet, legt Wert auf Qualität und sichert seinen Kunden Diskretion zu. 

    Weitere ähnliche Immobilien Angebote