Schöne 3-Zimmerwohnung in Münchenstein

in ruhigem Wohnquartier

Verkauft

Übersicht

Baujahr und Renovationen

Baujahr
1975
Renovationen
Ganze Liegenschaft: Isolation Keller
Wohnung: Kunststoff Fenster doppelverglast, Küche, Bad, Platten, Radiatoren im Bad + Küche, Deckenisolation, Steckdosen etc.
Unterhaltsarbeiten
wurden laufend ausgeführt
Sanierung Liegenschaft
Konzept vorhanden

Flächen und Kubaturen

Wohnfläche
66 m2
Grundstücksfläche
1’735 m2 
+ 213 m2 (Strasse)
Gartenanlage
1’133 m2
Wertquote
86/1000

Raumprogramm Übersicht

Anzahl Zimmer
3
Küche
modern und hell
Badezimmer
mit Badewanne
Balkon
1
Keller
Kellerabteil
Garten
grosser Garten zur allgemeinen Nutzung

Technisches

Heizung
Ölheizung
Heizverteilung
Radiatoren
Isolation
Keller neu isoliert
Fenster
Kunststoff, doppelverglast
Storen
Aluminium
Strom
Drehsicherungen
Radio / TV / Internet
Kabel

Preise und Verfügbarkeit

Kaufpreis
Vermittlungshonorar
Käuferschaft
Handänderung + Grundbuch
je hälftig
Notariatskosten
je hälftig
Verfügbarkeit
sofort

Lage

Adresse: Schaulistrasse 4, 4142 Münchenstein Schweiz

Beschrieb

Inmitten von sehr viel Grünfläche liegt das im Jahre 1975 erstellte Mehrfamilienhaus. Das Wohnquartier befindet sich unmittelbar neben der Naherholungszone im stadtnahen Münchenstein. Die ruhige Lage (30er Zone) innerhalb der Gemeinde sorgt für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl. Die Liegenschaft ist herrlich eingebettet in einem Mix aus Einfamilienhäusern, Eigentums- und Mietwohnungen. In nur wenigen Gehminuten können Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel einfach und bequem erreicht werden.

Die Liegenschaft beinhaltet im Obergeschoss vier 3-Zimmerwohnungen und im Dachgeschoss vier 5 1/2-Zimmerwohnungen. Von der Stockwerkeigentümer-versammlung wurde beschlossen, dass in den kommenden 8 Jahren die Liegenschaft einer energetischen Sanierung unterzogen wird. Die dafür notwendigen Mittel werden über eine Erhöhung der Erneuerungsfondeinlage zur Verfügung gestellt.

Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmerwohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie besteht aus einer modernen Küche, einem schönen Bad mit Badewanne, einem grosszügigen Wohnzimmer (20 m2) mit Ausgang zum Balkon und zwei weiteren Zimmern (14 m2 und 10 m2). Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, die Waschküche mit Trockenraum und ein Velokeller zur allgemeinen Nutzung.

Die Wohnung ist per sofort verfügbar.

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Chris Beck
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Telefon: 061 331 55 77
E-Mail: beck(at)vallelunga.ch

Portrait

Chris Beck verfügt über 20 Jahre erfolgreiche Verkaufserfahrung, über Abschlüsse als Betriebsökonom und in der Vermarktung und Bewertung von Immobilien. Dabei nutzt Herr Beck sein grosses Fachwissen in den Bereichen Marketing und Internet, legt Wert auf Qualität und sichert seinen Kunden Diskretion zu. 

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