Doppeleinfamilienhaus in Oberwil

an ruhiger Lage in der Nähe vom Dorfzentrum

Verkauft

Übersicht

Baujahr und Renovationen

Baujahr
1987
Foamglas-Aussenwärmedämmung
2000
Laminatböden im Keller
2008
neue Heizung (Wärmepumpe)
2009

Flächen und Kubaturen

Wohnfläche
155 m2
Grundstücksfläche
243 m2
Kubatur Liegenschaft
548 m3

Raumprogramm Übersicht

Anzahl Zimmer
6.5
Küche
zweckmässig
Badezimmer mit Badewanne
1
Badezimmer mit Dusche
1
Keller
mit Hobbyraum, Gästezimmer, Bad mit Dusche
Gartensitzplatz
Gedeckter Sitzplatz nach Süden ausgerichtet
Garten
grosszügiger Garten
Parkplätze
Garagebox + Autoabstellplatz
Besonderes
Cheminée-Ofen, Dachstock ausgebaut

Technisches

Heizung
Luft Wärmepumpe
Heizverteilung
Bodenheizung
Isolation
Foamglas-Aussenwärmedämmung
Storen
manuell
Strom
FI-Schalter
Radio / TV / Internet
Kabel

Preise und Verfügbarkeit

Kaufpreis
Vermittlungshonorar
Käuferschaft
Handänderung + Grundbuch
je hälftig
Notariatskosten
je hälftig
Verfügbarkeit
auf Anfrage

Lage

Adresse: Tichelengraben 13, 4104 Oberwil Schweiz

Beschrieb

An absolut ruhiger Lage und in Gehdistanz zum Dorfzentrum von Oberwil steht diese im Jahre 1987 erstellte Liegenschaft mit 6,5 Zimmern. Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich in der Nähe von der Schule im bevorzugten Einfamilienhaus-Quartier Oberwils (BL).

Umrahmt von einem grosszügigen Garten besticht das Haus durch einen gedeckten Sitzplatz, der gegen Süden ausgerichtet ist. Im Hausinneren finden Sie ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden und einem sehr schönen Cheminéeofen. Besonders zu erwähnen ist der ausgebaute Dachstock, der sich als Spielzimmer für die Kinder, als separates Büro, Bastelraum oder auch als Schlafzimmer anbietet. Die im Jahre 2009 neu eingebaute Heizung ist mit einer Luft Wärmepumpe auf dem neuesten Stand.

Der Grundriss ist ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Zusätzlich bietet die Liegenschaft eine Autogarage und einen zusätzlichen Autoabstellplatz.

Das Haus muss teilweise renoviert werden (Wände malen, Parkettboden im EG schleifen, West-Fassade). Auch benötigt der Garten einen Rundum-Service. Danach wird die Liegenschaft wieder in ihrem alten Glanz erstrahlen.

Weitere Pluspunkte sind die Nähe zur Schule, die Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz und die nahgelegene Busverbindung. Der Kindergarten und die Primarschule sind zu Fuss in max. 10 Minuten erreichbar. Ebenso das Naherholungsgebiet mit Wäldern, Grillstellen und Wiesen. Im Dorfzentrum von Oberwil befinden sich zahlreiche Geschäfte und interessante Restaurants.

Zum bezahlbaren Preis wird diese Liegenschaft eine junge Familie finden. Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Chris Beck
steht Ihnen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung.
Telefon: 061 331 55 77
E-Mail: beck(at)vallelunga.ch

Portrait

Chris Beck verfügt über 20 Jahre erfolgreiche Verkaufserfahrung, über Abschlüsse als Betriebsökonom und in der Vermarktung und Bewertung von Immobilien. Dabei nutzt Herr Beck sein grosses Fachwissen in den Bereichen Marketing und Internet, legt Wert auf Qualität und sichert seinen Kunden Diskretion zu. 

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