Dreifamilienhaus / Einfamilienhaus / Wohnung

Beschrieb

Das Bauernhaus aus dem Jahr 1880, an einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse in Wahlen (BL), beinhaltet:

1) Eine luxuriöse 3.5 Zimmer Maisonette Dachwohnung (grosse Terrasse, Marmor, Cheminée, Raumhöhe 4 Meter, Weinkeller) mit 144 m2 Wohnfläche und einer Garage

2) Eine vermietete luxuriöse 2.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (mit gedecktem Sitzplatz und Cheminée) mit 54 m2 Wohnfläche

3) Eine vermietete einfache 1.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (im alten Gebäudeteil) mit 37 m2 Wohnfläche.

Die Liegenschaft wurde 1990 umfassend renoviert und umgebaut. Unterhaltsarbeiten wurden stetig ausgeführt. Die Küchen und die sanitären Anlagen entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard sind aber in einem guten Zustand. Es stehen keine grösseren Investitionen an.

Die schöne und grosse Gartenanlage mit mehreren Sitzplätzen bietet viel Privatsphäre.

Die 3.5 Zimmer Maisonette Dachwohnung steht leer und kann vom neuen Eigentümer per sofort bewohnt oder auch vermietet werden.

Die Liegenschaft kann einfach an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

1) Mit nur wenigen baulichen Massnahmen könnte der neue Eigentümer die drei Wohnungen zusammenlegen und es ergäbe sich so eine Wohnfläche von ca. 235 m2.

2) Es besteht die Möglichkeit die beiden übereinander liegenden Wohnungen zu verbinden und die 1.5 Zimmer Wohnung als Büro/Praxis zu nutzen.

3) Mehrgenerationenhaus.

Kindergarten, Primarschule, Dorfladen, Post, Restaurant, Busstation und Naherholungsgebiet liegen nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt.

Die flexible Liegenschaft an bevorzugter Lage, mit oder ohne Rendite, bietet dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten.