Einfamilienhaus in Münchenstein mit 80 m2 Sonnenterrasse

mit Weitblick und garantierten Sonnenuntergängen

Verkauft

Übersicht

Baujahr und Renovationen

Baujahr
1991
Parkett
2014 (im Gang, Ess- und Wohnzimmer)
Steinböden
2014 (Küche und Gäste-WC)
Heizungsbrenner
2017
80 m2 Sonnendeck
2017 (Erstellungskosten ca. CHF 100’000.—)

Flächen und Kubaturen

Wohnfläche
135 m2
Grundstücksfläche
364 m2
Subjektiv-dingl. Miteigentum
an Grundstück Nr. 5241 (124/309 = 123 m2)
Kubatur Liegenschaft
710 m3 (BL Gebäudeversicherung)

Raumprogramm

Zimmer
5 1/2
Bad mit Badewanne / Dusche
2
Gäste-WC
1
Keller
Waschküche/Heizraum + Vorratskeller (Schutzraum)
Sonstige Räume
Geräteraum und Öltankraum (im Sockelgeschoss)
Reduits
Unter der Treppe im Sockelgeschoss
Balkone
2 (8.5 + 14 m2)
Garten
Vorgarten
Garage
1 Garage mit elektr. Tor + 2 Aussenparkplätze
Besonderes
80 m2 grosses Sonnendeck, Cheminée (Speicherofen)

Technisches

Heizung
Ölheizung
Heizverteilung
Radiatoren
Isolation
Hangseitig Feuchtigkeitsisolation und Wärmedämmung der Aussenwände und Dach
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas, VELUX Dachfenster
Fensterläden
Alu Klappladenflügel mit Lamellen
Böden
Parkett- und Plattenböden
Radio / TV / Internet
Kabel

Preise und Verfügbarkeit

Preis
Vermittlungshonorar
Käuferschaft
Handänderung und Grundbuchkosten
je hälftig
Notariatskosten
je hälftig
Verfügbarkeit
auf Anfrage

Lage

Adresse: Steinweg 32, 4142 Münchenstein Schweiz

Beschrieb

An erhöhter und sonniger Lage in Münchenstein steht ein Doppel-Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde 1991 erbaut und bietet auf 3 Stockwerken 5 1/2 Zimmer (mit 135 m2 Wohnfläche).

Im Sockelgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit separatem Badezimmer (Badewanne), im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Cheminée (Speicherofen), die Küche mit Esszimmer, der Hauseingang mit Gäste-WC und im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, das Elternschlafzimmer mit separatem Badezimmer (Dusche).

Auf jedem Stock verfügt das Einfamilienhaus einen Balkon. Das Einfamilienhaus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und das 80 m2 grosse Deck im Sockelgeschoss bietet eine einmalige Weitsicht und garantierte Sonnenuntergänge bis spät in den Abend hinein.

Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Garagebox, 2 Autoabstellplätze und wurde stets unterhalten.

Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich die Primarschule, der Kindergarten, eine Haltestelle des Ortsbuses und das Naherholungsgebiet. Der Steinweg liegt in einer 30-er Zone.

Egal ob die Kinder am Tag auf dem 80 m2 grossen Deck spielen oder Sie Ihre Gäste am Abend zum Grillfest einladen, das einmalige Sonnendeck mit Weitblick ist überwältigend. Eine Familie mit ein oder zwei Kindern wird sich hier sehr wohl fühlen.

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Chris Beck
steht Ihnen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung.
Telefon: 061 331 55 77
E-Mail: beck(at)vallelunga.ch

Portrait

Chris Beck verfügt über 20 Jahre erfolgreiche Verkaufserfahrung, über Abschlüsse als Betriebsökonom und in der Vermarktung und Bewertung von Immobilien. Dabei nutzt Herr Beck sein grosses Fachwissen in den Bereichen Marketing und Internet, legt Wert auf Qualität und sichert seinen Kunden Diskretion zu. 

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