Historisches Bauernhaus zum Renovieren / Umbauen

Mitteldorfstrasse 1, 4414 Füllinsdorf

Verkauft

Übersicht

Baujahr und Renovationen

Baujahr
17. Jahrhundert
Umbau
im Jahr 1750
Giebelwand Schopf
2012
Satteldach
1989
EG - Einbau von WC + Dusche im Wohnteil
1971
Einbau von WC + Bad / Raumzweckänderung + Wohnzimmer im EG
1978

Flächen und Kubaturen

Grundstückfläche
358 m2 (Gebäudefläche 174 m2)
Bauzone
Kernzone
Kubatur
ca. 1’150 m3
Wohnfläche
ca. 120 m2

Raumprogramm

Erdgeschoss
Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche
1. OG
3 kleine Zimmer, Bad mit Sitzbadewanne, Terrasse
Keller
Wohnteil ist unterkellert, Naturboden (Backsteine)
Ökonomieteil
unterteilt in Schaf- und Heustall
Holzschopf
1 Autogarage

Technisches

Heizung
Kachelofen (Holz) und Elektrospeicheröfen
Wasser
Zubringerleitung von der Strasse neu (2-jährig)

Preise und Verfügbarkeit

Historisches Bauernhaus
Vermittlungsnonorar
Käuferschaft
Handänderung und Grundbuchkosten
je hälftig
Notariatskosten
je hälftig
Verfügbarkeit
auf Anfrage

Lage

Adresse: Mitteldorfstrasse 1, 4414 Füllinsdorf Schweiz

Beschrieb

In der Kernzone von Füllinsdorf befindet sich eines der ältesten Bauernhäuser und ist heute von kulturhistorischer Bedeutung. Gemäss Bauinventar des Kanton BL (Januar 2007) ist das Bauernhaus kommunal zu schützen - eine Nutzungsänderung und bauliche Massnahmen sind unter Wahrung der schutzwürdigen Substand zulässig.

Das zweigeschossige Bauernhaus mit Satteldach und Würge steht mitten im Dorfzentrum. Der Kern des Hauses stammt aus dem 17. Jahrhundert. Um 1750 wurde das Bauernhaus umfassend umgebaut.

 Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnteil und einem Ökonomieteil. Der Wohnteil beinhaltet eine ca. 120 m2 grosse 4-Zimmerwohnung mit 2-stöckigem Estrich. Der Ökonomieteil (Scheune mit Tenntor mit steinernem Rundbogen) wurde früher als Schafs- und Heustall genutzt und steht heute leer. An der Westseite des Gebäudes schliesst ein Holzschopf an, welcher als Autogarage genutzt wird. An der Ostseite befindet sich ein kleiner Vorgarten.

Es besteht jetzt die einmalige Gelegenheit, dieses historische Bauernhaus zu erwerben.

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Chris Beck
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E-Mail: beck(at)vallelunga.ch

Portrait

Chris Beck verfügt über 20 Jahre erfolgreiche Verkaufserfahrung, über Abschlüsse als Betriebsökonom und in der Vermarktung und Bewertung von Immobilien. Dabei nutzt Herr Beck sein grosses Fachwissen in den Bereichen Marketing und Internet, legt Wert auf Qualität und sichert seinen Kunden Diskretion zu. 

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