Doppel-Einfamilienhaus am Sonnenberg von Münchenstein

5 1/2 Zimmer, 211 m2

Verkauft

Übersicht

Baujahr und Renovationen

Baujahr
2005
Küche und Bad
neuwertig
Heizung
2016
Zustand
laufend unterhalten

Flächen und Kubaturen

Wohnfläche
211 m2
Grundstücksfläche
490 m2
Kubatur
684 m3

Raumprogramm

Zimmer
5 1/2
Badezimmer
2
Gäste WC
1
Keller
2 + Reduit
Terrassen
Balkon 11 m2 + Sitzplatz ca. 35 m2
Garten
1
Garagenplätze
1 Einstellhallenplatz + 1 Aussenabstellplatz
Besonderes
Ankleidezimmer, Wäschabwurf, Zentraler Staubsauger, Whirlpool, Alarmanlage

Technisches

Heizung
Neue Gemeinschaftsgasheizung (9 Häuser)
Heizverteilung
Bodenheizung
Isolation
Komplett isoliert
Fenster
doppelverglast (Isolierglas)
Böden
Parkett (Büro + 2 Zimmer), Teppich (Schlafzimmer) Rest (Platten)

Preise und Verfügbarkeit

Doppel-Einfamilienhaus
Vermittlungshonorar
Käuferschaft
Handänderung und Grundbuchkosten
je hälftig
Notariatskosten
je hälftig
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Adresse: Gruthweg 22B, 4142 Münchenstein Schweiz

Beschrieb

An erhöhter sonniger Lage oberhalb der Altstadt von Münchenstein steht ein 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit über 200 m2 Wohnfläche zum Verkauf. Die moderne und offene Architektur garantieren ein hohes Wohnerlebnis. Viel Platz, Licht und Komfort sorgen für ein stilvolles Ambiente.

Im Erdgeschoss befindet sich der äusserst grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An schönen Tagen spielt die Musik im Garten, hinter dem Haus. Hier geniesst man in der Lounge absolute Privatsphäre, trinkt zum Apero ein Glas Wein und verbringt die Abende am Grill mit Steaks und feinen Beilagen.

Das über 40 m2 grosse Schlafzimmer im Dachgeschoss muss man gesehen haben. Der Whirlpool im grosszügigen Bad oder das separate Ankleidezimmer lassen Frauenherzen höher schlagen.

Zwei über 20 m2 grosse Zimmer mit direktem Ausgang in den Garten befinden sich im Gartengeschoss. Ebenso ein separates Badezimmer mit Dusche. Die perfekte Raumaufteilung.

Die Liegenschaft besticht durch ihren sehr gepflegten und unterhaltenen Zustand. Der Ausbaustandard ist gehoben.

Die Schule und der Kindergarten befindet sich keine 200 Meter vom Einfamilienhaus entfernt. Mit dem Ortsbus vor der Haustüre gelangt man in weniger als 30 Minuten ins Zentrum von Basel. Etwas weiter oben am Sonnenhang beginnt das Naherholungsgebiet.

Der perfekte Ort um zur Ruhe zu kommen und die schönen Seiten des Lebens zu geniessen.


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Chris Beck
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Telefon: 061 331 55 77
E-Mail: beck(at)vallelunga.ch

Portrait

Chris Beck verfügt über 20 Jahre erfolgreiche Verkaufserfahrung, über Abschlüsse als Betriebsökonom und in der Vermarktung und Bewertung von Immobilien. Dabei nutzt Herr Beck sein grosses Fachwissen in den Bereichen Marketing und Internet, legt Wert auf Qualität und sichert seinen Kunden Diskretion zu. 

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