2 Zimmerwohnung in Basel an ruhiger Lage

mit Garage, zum Renovieren

Verkauft

Übersicht

Baujahr und Renovationen

Baujahr
1940
Hausanschluss Wasser & Strom
2017
Heizung und Gasanschluss
ca. 15-jährig
Zustand Wohnung
renovationsbedürftig

Flächen und Quoten

Wohnfläche
55 m2
Zus. Nutzfläche
33 m2
Garagebox
17 m2
Wertquote
146/1000
Stimmquote
154/1000

Raumprogramm

Zimmer
2 (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
Bad/WC
mit Sitzbadewanne und Waschmaschine
Terrasse
gedeckt mit Sonnenstoren, 7.4 m2
Keller
eigenes Abteil
Estrich
eigenes Abteil + diverse Gemeinschaftsräume
Garagenplätze
grosse Garagebox
Besonderes
2-stöckiger Dachstock ist (nicht ausgebaut)

Technisches

Heizung und Boiler
Gasheizung, ca. 15-jährig
Heizverteilung
Radiatoren
Elektrisch
in der Wohnung 6 Ampere
Fenster
Kunststoff, doppelverglast
Rollläden
z.T. defekt
Böden
Parkett (Schlaf- + Wohnzim.), Platten (Küche + Bad)
Wände
Seidentapeten

Preise und Verfügbarkeit

2 Zimmerwohnung
Vermittlungshonorar
Käuferschaft
Handänderung und Grundbuchkosten
je hälftig
Notariatskosten
je hälftig
Verfügbarkeit
sofort

Lage

Adresse: Röschenzerstrasse 21, 4053 Basel Schweiz

Beschrieb

An sehr ruhiger Lage, am Fusse des Bruderholzes, verkaufen wir eine schöne 2 Zimmer Wohnung. Die Liegenschaft mit 7 Parteien wurde 1940 gebaut und gehört zum Inventar „Schützenswerte Bauten“ in Basel.

Die Wohnung im 2. OG ist 55 m2 gross, verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von 33 m2 und beinhaltet eine eigene Garagebox. Auf der grosszügigen Terrasse hat man einen Ausblick ins Grüne und über die Dächer von Basel.

Die Wohnung ist in die Jahre gekommen und benötigt eine Komplettrenovation. Die Liegenschaft selbst ist gut unterhalten und ein Schmuckstück im Quartier.

Die sehr ruhige Lage in der 30er Zone, unweit des Margarethenhügels und der Gundeli-Infrastruktur (Einkaufen, SBB, Schulen), garantiert ein priviligiertes Wohnen.

Ein kinderloses Paar oder eine Single-Person wird sich hier sehr wohl fühlen.

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Chris Beck
steht Ihnen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung.
Telefon: 061 331 55 77
E-Mail: beck(at)vallelunga.ch

Portrait

Chris Beck verfügt über 20 Jahre erfolgreiche Verkaufserfahrung, über Abschlüsse als Betriebsökonom und in der Vermarktung und Bewertung von Immobilien. Dabei nutzt Herr Beck sein grosses Fachwissen in den Bereichen Marketing und Internet, legt Wert auf Qualität und sichert seinen Kunden Diskretion zu. 

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