In Dreifamilienhaus schöne 3 1/2 Zimmerwohnung an ruhiger Lage in Pratteln

mit Garten und Garage

Verkauft

Übersicht

Baujahr und Renovationen

Baujahr
1973
Fassade
2015
Fenster
2003
Heizung
2007
Küche und Bad
zeitgemäss, neuer Backofen / n. Waschtisch (2017)
Zustand
laufend unterhalten

Flächen und Wertquote

Wohnfläche
82 m2
Wertquote
314/1000

Raumprogramm

Zimmer
3 1/2 (früher 4 1/2 Zimmer)
Bad mit Dusche
1
Bad mit Badewanne
1
Keller
Kellerabteil, eigene Waschküche, Veloraum (gem.)
Terrasse
6 m2, West-Ausrichtung
Parkplätze
1 Garagebox + 1 Aussenabstellplatz
Garten
eigener Gartenanteil (mit gem. Gartenhäuschen)

Technisches

Heizung
Gas
Heizverteilung
Radiatoren
Fenster
2-fach verglast
Böden
Plattenböden und Spannteppiche
Wände
Müssen neu gestrichen werden

Preise und Verfügbarkeit

3 1/2 Zimmerwohnung
Vermittlungshonorar
Käuferschaft
Handänderung und Grundbuchkosten
je hälftig
Notariatskosten
je hälftig
Verfügbarkeit
sofort

Lage

Adresse: Schlossackerstrasse 7a, 4133 Pratteln Schweiz

Beschrieb

An absolut ruhiger Lage in Pratteln steht eine schöne 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Verkauf.

Die 82 m2 grosse und helle Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Dreifamilienhauses. Die Liegenschaft ist umgeben von einem gepflegten Garten und bietet in den warmen Monaten die Möglichkeit, die Abende draussen zu verbringen (eigener Gartenanteil). Auf der Terrasse geniesst man die Abendsonne mit einem Weitblick ins Grüne des Quartiers.

Im Obergeschoss befindet sich die Küche, das Gäste-WC (mit Dusche) und das grosse Wohnzimmer (28 m2). Einen Stock höher gelangt man über die originelle Wendeltreppe zum Schlafzimmer mit separatem Badezimmer (mit Badewanne) und einem weiteren Zimmer.

Die Wohnung ist per sofort verfügbar, muss aber vor dem Einzug neu gestrichen werden. Im gleichen Zug könnte man die Spannteppiche durch Parkettböden ersetzen lassen.

Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und beinhaltet neben einem Aussenparkplatz direkt vor dem Hauseingang eine zusätzliche Autogarage (mit Strom und Wasser). Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene Waschküche und ein Kellerabteil. Die Öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich alle in Gehdistanz.


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Chris Beck
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E-Mail: beck(at)vallelunga.ch

Portrait

Chris Beck verfügt über 20 Jahre erfolgreiche Verkaufserfahrung, über Abschlüsse als Betriebsökonom und in der Vermarktung und Bewertung von Immobilien. Dabei nutzt Herr Beck sein grosses Fachwissen in den Bereichen Marketing und Internet, legt Wert auf Qualität und sichert seinen Kunden Diskretion zu. 

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