4 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten in Pratteln (BL)
zum Umbauen / AusbauenVerkauft
Übersicht
Baujahr und Renovationen
Flächen und Kubaturen
Raumprogramm
Technisches
Preise und Verfügbarkeit
Lage
Beschrieb
An ruhiger Lage in Pratteln, nicht weit vom Bahnhof und Tram, steht die Siedlung Hexmatt mit 12 Doppeleinfamilienhäusern die 1943/1944 erbaut worden sind. Das Zweifamilienhaus an der Gempenstrasse 15 steht einem Generationenwechsel bevor und wird jetzt verkauft.
Die Grundsubstanz ist gut und das Einfamilienhaus wurde unterhalten (z.B. Fassade, Gasumluftheizung mit kleinem Kachelofen, Kanalisation, usw.). Die Küche und die sanitären Anlagen sind veraltet. Die Böden müssen neu aufgefrischt und die Räume neu gestrichen werden. Bei dieser Gelegenheit könnte man die Raumaufteilung entsprechend anpassen oder sogar einen Anbau planen. Die heutige Wohnfläche beträgt 106 m2. Vor dem Hauseingang gibt es einen offenen Schopfanbau mit Bruchsteinmauer und dieser wird als Wintergarten genutzt.
Des weiteren bietet das schöne Einfamilienhaus einen grosszügigen gepflegten Garten (276 m2) mit Süd-Ausrichtung, eine Garagebox, 2 Aussenparkplätze, einen Geräte- und einen Gartenmöbelschopf.
Für eine junge Familie das ideale Heim mit hoher Wohnqualität.
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Telefon: 061 331 55 77
E-Mail: beck(at)vallelunga.ch
Portrait
Chris Beck verfügt über 20 Jahre erfolgreiche Verkaufserfahrung, über Abschlüsse als Betriebsökonom und in der Vermarktung und Bewertung von Immobilien. Dabei nutzt Herr Beck sein grosses Fachwissen in den Bereichen Marketing und Internet, legt Wert auf Qualität und sichert seinen Kunden Diskretion zu.